Le parc immobilier de Paris : une prédominance d'appartements
Parmi les logements de Paris, on trouve une très grande majorité d'appartements (96,9 %). Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 32,5 % de ces derniers et leur surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux petits appartements d'une pièce (24 %). En ce qui concerne les maisons, elles sont au nombre de 11 259 (soit 0,8 % du parc immobilier) et sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². On peut, par ailleurs, remarquer que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits avant 1919.Ventes immobilières à Paris : une nette préférence pour les appartements
Entre 2018 et 2022, le marché immobilier de Paris a été très actif avec un total de 16 949 ventes. Les appartements ont largement dominé le marché avec 16 735 ventes, représentant 99 % de toutes les transactions immobilières. Les maisons, en revanche, ont été moins plébiscitées avec seulement 214 ventes, soit 1 % du marché.Cette évolution des ventes illustre parfaitement la préférence des acquéreurs pour les appartements dans la capitale française. L'immobilier à Paris est en effet caractérisé par une importante densité de logements en immeubles, qui offre une grande variété d'appartements, du studio à l'appartement de plusieurs pièces.Le prix immobilier à Paris : une question de localisation et de type de bien
Il est important de noter que le prix de l'immobilier à Paris varie considérablement en fonction du type de bien et de son emplacement. Les prix des appartements dans certains arrondissements de Paris peuvent atteindre des sommets, tandis que les maisons, plus rares, peuvent se négocier à des prix tout aussi élevés. Pour obtenir une estimation précise du prix de vente d'un appartement ou d'une maison à Paris, il est recommandé de consulter une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier parisien.Contactez l'agence Orpi pour votre projet immobilier à Paris
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